重磅!苟家井國有市場率先啓動關停,遵義國際商貿城全面承接!

发布时间:2020-03-27  |   来源:必威体育app下载【AG集团网址:ag886.me】  |   浏览次数:

       3月26日,遵义市红花岗区市场服务中心下发解除租赁合同关系的通知。通知指出,苟家井国有市场与各商户的租赁合同关系将于2020年5月31日正式解除,苟家井老旧市场关停在即!

 

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       为积极响应“疏老城、建新城”城市发展战略,认真做好苟家井为代表的中心城區老舊市場商户转移工作,推动遵义城市与产业和谐健康发展,遵义国际商贸城制订了关于承接苟家井等老旧市场转移的一系列优惠政策。

 

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遵義國際商貿城一區市場承接中心城區
老舊市場商戶轉移招商通告


一、招商場地情況
遵義國際商貿城一區市場,建築面積約18萬平方米,共3層,每層4個單元,有標准商鋪(約20㎡)4200余間。


二、招商行業及規劃布局:1層:1單元:鞋;2單元:嬰童用品、服裝;3、4單元:成人服裝。2層:日用百貨(含玩具、化妝品、文化體育用品、工藝品、禮品、喜慶用品、鋁塑制品、小五金、小家電、日用小商品、針棉織品等)。3層:特色商品、床上用品、紡織品、海甯皮草等。

 

三、招商對象:苟家井、沙河小區、內環路、內沙路等中心城區老舊市場商戶。

 

四、招商政策
(一)月租金標准

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注:一類商鋪是指市場內大通道十字通道商鋪,二類商鋪是指普通通道商鋪。計租面積按套內面積加35%公攤確定。

 

(二)租金優惠政策:
免租金3年,首期交半年租金用三年半。爲保障市場正常經營,每間商鋪繳納5000元履約保證金,該保證金在合同期滿後可申請退還。

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(三)合同期限與到期後政策
首期合同暫定3年半,合同期滿,商戶對承租商鋪擁有優先續租權,續租租金按照現行租金標准每年漲幅不超過8%。租金在商戶簽訂租賃協議並按公司規定裝修期屆滿次日起算。

(四)其他費用標准:1、物業服務費(含保安、保潔、電梯、設施設備日常維修、維護等基礎物業管理等費用):9元/平米/月;2、裝修垃圾清運費:100元/間;3、能耗費(含水、電費及公共能耗費):1元/度。

(五)每戶認租原則上不超過2間,因實際經營確需增加面積的,需報請公司審批同意。

 

五、申報所需資料:
1、本人身份證;
2、營業執照等經營證明。

 

六、申報時間、地點:
(一)申報時間:2020年3月27日-5月31日。
(二)申報地點:1、苟家井市場服務中心八樓;2、遵義國際商貿城一區市場二樓招商接待中心。

 

七、招商咨詢電話:0851-28870227、0851-23313169。

 

八、其它相關事項

1、新申報商戶或已交誠意金商戶(不包含交納抱團誠意金商戶),須于2020年5月31日前按5000元/間補足定金(簽約後自動轉爲履約保證金),並由公司後續組織選鋪落位(選鋪具體辦法見後續通知,同等條件原誠意金商戶優先)。注:交納抱團誠意金商戶是指2019年12月31日之前通過行業組織抱團,已交納誠意金並選鋪落位的商戶。


2、已申報並交納抱團誠意金或定金的商戶,須于2020年4月10日前按本通告招商政策交納首期租金和履約保證金,簽訂商鋪租賃協議。未按期辦理相關手續的視爲自動放棄商鋪使用權,所交定金不予退還。


3、本通告期限內申報入駐商戶可享受遵義國際商貿城招商扶持與市場培育專項政策。


4、認租商鋪需按公司要求在規定期限內裝修和營業。合同期內,必須服從公司經營管理規定,未經公司審批許可,不得跨行業經營,使用權不得擅自轉租、轉讓。


5、本通告发布之前已入驻遵义国际商贸城一区市場經營的诚信商户(一楼餐饮配套区、三楼特色馆、海宁皮草区商户除外),自2020年6月1日起,调整计租方式以及租金标准与本通告标准一致,并在2020年4月30日前重新与公司签订租赁协议。逾期办理的不享受本通告招商优惠政策。

以上招商政策限2020年5月31日前辦理認租手續商戶。(本通告由遵義思達商貿城置業有限公司負責解釋)

 

遵義國際商貿城招商扶持與市場培育專項政策


1、庫房租金優惠政策先期入駐商戶按10元/平米/月提供庫房租金優惠,先到先得。


2、裝修期政策1-2間:7天3-6間:15天6間以上:30天


3、停車位優惠政策經申請同意,商家自有車輛(1戶限兩輛)免收1年停車費。


4、購置物業優惠政策簽約商戶新購集團旗下住房、倉庫、商鋪,享受額外3%的價格優惠。


5、以商招商獎勵政策老商戶介紹新商戶招商成功的,給予新老商戶各2張遵義樂園滑雪館門票作爲感謝和鼓勵。


6、品牌商家廣告扶持政策品牌商家經申請同意,可獲場內價值5000元廣告位2塊,免費使用2年。先到先得,租完即止。


7、建网店扶持政策可在遵义国际商贸城“貴人購”网上交易平台获免费建网店支持。


8、教育培訓扶持政策優質經營戶經申請同意,可獲遵義國際商貿城•淘寶大學《網上貿易》培訓資格。


9、教育基金扶持政策認租商戶家庭困難,其子女考取本科院校的,可申請獲取5000元思達教育扶持基金。

 

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中心城區老舊市場
轉移全面啓動


遵義國際商貿城一區市場全面迎商
二十萬方專業市場,四千兩百余間商鋪
誠邀苟家井等老舊市場批發商戶抱團入駐!

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